1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市住吉区
39.9万円/㎡
前年比-1.1%
キャスビック帝塚山
大阪府大阪市住吉区万代六丁目
/ 住吉東駅 徒歩3分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 69.7㎡の場合
相場
2,897万円
41.6万円/㎡
1,783
2,526
3,268
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,268万円
36.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
キャスビック帝塚山
2,200万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,200万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅3分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | 住吉西シティハウス 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅4分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西田辺グリーンマンション 大阪市住吉区大領一丁目 | 西田辺駅11分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/23 | ディオ・フェルティ住吉公園通 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.82㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | ルミエール住吉 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅10分 | 1,730万円 | 27.5万円 | 63㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/30 | パークアベニュー長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | エクシオ長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | 長居駅8分 | 2,290万円 | 35.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | カルム長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1995年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市住吉区では1.1%下落しています。